Dokumen jaminan dan pengikatan kredit

Daftar Dokumen Pengikatan Kredit 

List dikumen pengikatan kredit berdasarkan jenis unit jaminan

Jaminan	Dokumen Jaminan	Dokumen Pengikatan Kredit dan Jaminan
General	Asli polis asuransi kerugian / kebakaran (boleh copy untuk apartemen / kios yang dilegalisir dan ditandatangani oleh perhimpuan penghuni / developer	1.    Perjanjian kredit (PK) atau perjanian perpanjangan kredit (PPK) atau perjanjian perubahan Kredit 2.    Personal Guarantee 3.    Corporate Guarantee 4.    Fidusia klaim asuransi 5.    Covernote notaries atas pengikatan kredit dan pengikatan agunan
Tanah dan atau bangunan	Asli SHM / SHGB / SHMASRS (Surat Hak Milik Atas Satuan Rumah Susun) Asli AJB terakhir atau akte pengalihan hak lainnya misalnya akte hibah Asli / Copy Advis Planning (jika disarankan petugas taksasi atau disyaratkan oleh komite kredit) Asli / Copy PBB tahun terakhir Asli / Copy IMB yang dilegalisir oleh dinas tata kota atau developer / notaries yang ditunjuk oleh developer.	1.    APHT (Akta Pembebanan Hak Tanggungan) 2.    Sertifikat Hak Tanggungan
Kendaraan Bermotor	Asli BPKB atau covernote dari Authorized Dealer  Asli Faktur Copy KTP pemilik terakhir BPKP dan STNK (untuk mobil bekas) Gesekan nomor mesin dan rangka (untuk mobil bekas) Berita acara serah terima kendaraan Bukti cek keaslian BPKB Surat pemblokiran BPKB	1.    Akta fidusia kendaraan bermotor 2.    Sertifikat Fidusia
Kapal Laut	a.    Dokumen untuk proses balik nama kapal Asli bukti kepemilikan Copy surat ukur yang dilegalisir oleh syahbandar atau notaries Surat keterangan penghapusan dari daftar kapal yang diterbitkan oleh pemerintah negara yang bersangkutan (Kapal impor) Asli Grosse akta pendaftaran atau asli grosse akta balik nama Dokumen untuk proses pendaftaran hipotek  (salah satu hak kebendaan sebagai jaminan pelunasan hutang) Asli grosse akta pendaftaran atau asli grosse akta balik nama Copy surat ukur yang dilegalisir oleh syahbandar atau notaries Copy surat tanda kebangsaan kapal yang dilegalisir oleh syahbandar atau notaris	1.    Surat kuasa penghadap yang mewakili bank selaku penerima hipotek kapal 2.    Surat kuasa memasang hipotek 3.    Akta hipotek kapal laut
Mesin / Peralatan	Asli faktur dan kwitansi pembelian (untuk mesin yang menjadi jaminan utama)  Daftar mesin  Berita acara serah terima mesin	1.    Fidusia mesin dan atau peralatan 2.    Sertifikat fidusia
Persediaan barang	Daftar stok barang	1.    Fidusia persediaan / stok barang 2.    Sertifikat fidusia
Piutang dagang	Daftar piutang dagang	1.    Fidusia piutang 2.    Sertifikat fidusia
Deposito	Asli bilyet deposito	Gadai deposito dan surat kuasa cair deposito
SBLC	Asli SBLC Surat konfirmasi dari divisi internasional
Saham	Asli warkat saham Surat dari badan administrasi Efek atau KSEI yang menyatakan bahwa saham yang diagunkan telah dicatat / diblokir sebagai saham dalam gadai	Gadai  / Fidusia saham dan surat kuasa jual saham
Resi gudang	Asli resi gudang	Hak jaminan atas resi gudang

Lebih detail -> Khusus dokumen kepemilikan kapal : 

Dokumen dan Sertifikat Kapal :

 1. Gross Akte

 2. Bill of Sale (Kapal Import)

 3. Surat Ijin Usaha Perusahaan Angkatan Laut (SIUPAL)

 4. Surat Tanda Kebangsaan Kapal

 5. Deletion Certificate (Kapal Import)

 6. PAS Besar atau PAS kecil

 7. Surat Laut

 8. Surat Ukur International

 9. Dokumen Riwayat Kapal

10. Sertifikat Keselamatan Konstruksi

11. Sertifikat Keselamatan Perlengkapan

12. Sertifikat Keamanan Kapal

13. Sertifikat Manajemen Keselamatan

14. Sertifikat International Pencegahan Pencemaran

15. Sertifikat Garis Muat International

16. Sertifikat Klasifikasi Kapal

17. Sertifikat Klasifikasi Lambung

18. Sertifikat Sanitasi Kontrol

Notes :

• Gross Akte dan dokumen kelengkapan lainnya wajib dilakukan pengecekan keabsahan ke pihak Administrator Pelabuhan (Adpel) tempat Pembuatan Gross Akta sebelum disbursement. Pengecekan dapat dilakukan oleh Perusahaan pembiayaan atau Notaris / law Firm.
• Perusahaan Pembiayaan wajib memberikan surat pemberitahuan tertulis kepada Administrator Pelabuhan (Adpel) mengenai detail objek pembiayaan kapal yang dibiayai
• Global Positioning System (GPS) sebagai media monitoring system wajib dipasang di objek pembiayaan dengan biaya yang dikeluarkan ditanggung oleh lessee dan seluruh akses (user id dan password) wajib diberikan kepada Perusahaan Pembiayaan
• Kondisi penutupan asuransi adalah : HULL & MACHINERY Clause, P&I (Protection & Indemnity) Clause dan Mortgage Insurane Clause for Bank / Leasing. Penentuan jenis penutupan sesuai dengan keputusan komite kredit
• Dokumen kepemilikan kapal minimal harus memenuhi seluruh persyaratan yang ditentukan oleh perusahaan asuransi